de Rikking 113

ROYALE GEZINSWONING

Aan ruimte geen gebrek in deze royale TUSSENWONING met vier slaapkamers en een ruime zolderberging. De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat aan de rand van de wijk "Oostermeenthe", op korte afstand van het centrum van Steenwijk en alle dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de ruime zolderverdieping bestaat de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren. De woning is gebouwd in 1973 en staat op een perceel van 160 m² eigen grond.

INDELING WONING:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje en trapopgang. Ruime woonkamer met laminaatvloer, gestuct plafond en praktische trapkast. Open keuken in hoekopstelling (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en 4-pits inductiekookplaat. Via de achterdeur is het aangelegde terras en de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop, vier slaapkamers van respectievelijk circa 6, 9, 10 en 12 m². Moderne badkamer (2019) voorzien van een douche, wandcloset en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare, ruime en vrij indeelbare zolderberging met witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de cv-ketel. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

ALGEMEEN:
De woning beschikt over een speels aangelegde achtertuin met overkapping, stenen berging en achterom. Verwarming vindt plaats via een Atag cv-ketel uit 2022 en radiatoren. De woning is grotendeels geïsoleerd met onder andere dak- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van HR++beglazing. Daarnaast zijn in 2023 maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst. Mede dankzij deze verduurzamingsmaatregelen beschikt de woning over energielabel A.

De wijk Oostermeenthe is een sfeervolle jaren '70-wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een supermarkt en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl het stadshart, Medisch Centrum Steenwijkerland en de kinderopvang op circa 5 minuten fietsen liggen. Ook het NS-station en de carpoolplaats bevinden zich op korte afstand.

Steenwijk is centraal gelegen tussen het waterrijke gebied van Noordwest-Overijssel, ideaal voor watersportliefhebbers, en de recreatie- en natuurgebieden van Zuidwest-Drenthe en Zuidoost-Friesland. Nationaal Park Weerribben-Wieden bevindt zich op fietsafstand.

De stad Steenwijk biedt een uitgebreid winkelaanbod en tal van sfeervolle horecagelegenheden. In het centrum bevindt zich theater De Meenthe met een gevarieerd aanbod aan voorstellingen, een bioscoop en een bibliotheek. Daarnaast zijn er diverse basis- en middelbare scholen en volop sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn de A32, A7 en A28 goed bereikbaar. Het NS-intercitystation biedt directe treinverbindingen richting onder andere Schiphol, Den Haag en Rotterdam.